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上下分一元麻将群四川麻将群1元血战到底 2022-11-04 14:29:43 作为高能级的国家区域中心城市，南京的城市发展一直备受瞩目，在南京都市圈携手共谋发展，城市扩容的话题引发关注的同时，人们也在探讨：城市版图更新后，城市价值会发生怎样的变化？ 城市在变，中心不变。 百家湖实景图↑↑↑ ◎江宁“新街口”， 百家湖只有一个 市容市貌不断革新，城市配套不断升级，但核心地段不会变。玄武湖、紫金山，永远是南京的耀眼存在。从居者角度来看，处于主城最核心的玄武湖已经开发殆尽，而在江宁，仅次于玄武湖的南京市区内第二大湖——百家湖正迎来居住时代的又一次迭代飞跃。 百家湖，水面面积约为2500亩，相传为明洪武年间所挖，至今已有600多年的历史。因当时有百多人家，故名曰：百家湖，而此时的江宁为应天府，贵为明朝初期的首都。 如今的百家湖不仅是主城内不可多得的自然秀丽景观，也成为当之无愧的江宁中心。 在江宁，百家湖就是核心区的代言，地位堪比主城的新街口，因为其自然属性，在江宁人的眼里甚至更是超越。集合了繁华与自然美景的百家湖，一直是江宁人心中的“白月光”。 百家湖实景图↑↑↑ 作为一直以来的核心区域，江宁的发展一直围绕百家湖有序外拓。以百家湖为核心，依次向外层拓展的江宁经济开发区，是南京第一家由区县自发开发的国家级开发区。2004-2015期间，百家湖在江宁撤县建区的首个十年，迎来了地铁的贯通、外企的进驻、以及商业的聚合。 2015年，江宁金鹰开业；2016年，景枫KINGMO、21世纪太阳城纷纷入驻百家湖。约80万平方米的配套组团与地铁1号线无缝对接，不是纸上的谋划，而是眼见为实的震撼。 这近二十多年的变化，再次宣告：百家湖只有一个！ 百家湖仍然在变，区域利好接踵而至。 2020年，江宁 CBD 中心区再迎全新规划。2020年3月，江宁区人民政府发布了《南京江宁主城中心区城市设计启动国际招标》文件；同年6月，江宁主城中心区城市设计国际咨询项目发布会召开，面向全球公开征集规划设计方案。规划显示，江宁主城中心区具体为：北起池田路，南至天元中路，西至双龙大道，东至浦沿路，总用地面积约138公顷。当年8月，关于江宁主城中心区城市设计国际咨询方案评选结果揭晓。未来区域将形成“超级自然谷+数字总部区+科创研发区+休闲生活区”的空间结构。 2021年4月，江宁区主城中心区作为三个城市更新片区之一亮相，更是引发了高度关注。 今年9月，江宁发布了十大重点片区，百家湖中心片区首当其冲，总面积4.4平方公里，以百家湖本体资源为核心的“湖心CBD”再迎提档升级。作为发展醇熟、配套丰富却仍然在不断优化的区域，百家湖的居住魅力更为凸显。 2022年南京第二批次集中供应地块挂牌，久不见推地的百家湖地块惊现其中，这幅标号为G51的地块位于百家湖中心地区，是非常稀缺的纯住宅地块。 ↑↑↑百家臻园区位示意图 7月，经过16轮竞拍，被招商蛇口摘取。9月，案名百家臻园曝光，确定打造招商蛇口高端产品系“臻”系新作。 消息一出，立刻引发全城热烈关注。“百家湖只有一个”，招商蛇口用至高产品系再次印证，城市的边界可以无限扩大，但作为最中心的百家湖，永远只有一个！ ◎第三座“臻”系， 带给江宁的好房子 从7月的土拍落锤到10月的实景呈现，100个日夜兼程，快马加鞭，桂子飘香时，招商蛇口·百家臻园营销中心盛大公开。从期待到兑现，从想象到落地，南京的第三座“臻”系作品，在万众热望中，盛大绽放。 ↑↑↑百家臻园效果图 作为臻系作品的缔造者，招商蛇口自1994年首入南京，深耕28载，从住宅到商业、从办公到综合体，品质作品已经遍布全城。 ↑↑↑百家臻园效果图 能成为招商蛇口产品系的标杆，臻系从择址到产品打造都有着极其严苛的标准。不是每个城市都能幸会臻系，而每一座臻系一定极为用心：用不到1/5的土地造房子，超过4/5的土地造景观、造生活；10项系统、108个细节……臻系的背后是对不断进阶的居住需求的观察和引领。 臻系，每一座都很稀缺，每一座皆是经典。 在南京，从江心洲的江心印园到新玄武的招商局中心·臻境，板块核心、产品硬核，百年央企招商蛇口的臻系产品已经成为品质改善的代名词。 ↑↑↑南京“臻”系作品分布示意图 产品好不好，市场会说话。 第二座臻系作品——招商局中心·臻境以六开六捷、120天狂卖45亿成绩，一举登顶南京6月起的销售面积、套数、金额三冠王。现在，臻境又强势推出臻pro新品，主力建面约118-134平方米稀缺小面积改善新品，势必又将引发新一轮的抢购热潮。 作为在南京的第三座臻系作品，百家臻园又会带来怎样新的惊喜？与传统的开发团队不一样，百家臻园的开发团队在前期规划中，营销班组就已经全程介入。 “江宁是內深型市场，江宁人不缺房子，但缺好房子。”百家臻园的开发团队经过调研发现，作为一直居住此地的江宁人，单从居住的基本需求来说，都是有房族，他们迫切期望的是对居住环境与空间的改善。 基于这样的调研结果，百家臻园在江心印园和臻境的基础上再次提档升级。

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方得始终。再回首，恍然如梦>当岁月远去，曾经淡忘的记忆，在不经意间，又浮出了水面。那些模糊的人脸，那些远去的背影，我已不知去何处找寻？回首间，昨日种种，恍然如梦。长路漫漫，黑夜无尽。一颗布满尘埃的心，无处落定。总想于城市的灯火中找到自己，总想于乡野的田地里安置自己。我想留下，无论是春天的泥土里，还是今夜的月光下，我都想沉睡？闭上眼，与昨天划开界限。今天的你，许久不见，不知我们会在人