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的天河区会有2个全新项目，且准入门槛预计均超10万元/㎡。时隔拿地仅3个月就火速开盘的越秀·天河·和樾府，燕塘地块三拍地时便吸引7家房企竞拍，项目已于11月在天河ICC环贸天地开放展厅，将首推建面105-140平方米的改善户型，吹风总价1000万元/套起。此外，天河的选择还有金融城板块的珠江天郦，项目将推出建面129-180㎡的四房产品。据克而瑞监测，板块货量较少，今年以来新房供应货量仅22套。克而瑞广佛分析指，珠江天郦是珠江投资当年建骏景花园时囤起来的小部分地块，距今已有20年之久，地块已有较久的历史，产权有所缩水，但预计起步门槛同样需10万+。