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4、

一、如何实际动作可以展示自信

德州是一种不需要心理上的对抗和技巧的游戏。高手们极其细微的动作来可以展示自己的自信心和实力，让对手有一种错觉并提出出现了错误的判断。

1、眼神交流的力量

高手们每天都通过眼神交流来传递信息、识别对手的牌力，包括所创造的干扰。他们能学会应用目光来的力量游戏进程，牌局中的眼神交流可以帮他们查看更多的信息。

2、化解开压力的微笑

在德州的游戏中，遇上高压局面，高手们天生擅长通过微笑来化解压力，充分展现出镇定强大的自信的一面。微笑不光是可以让对手感到困惑，还能够给自己给他更好的情绪状态，能提高胜率。

3、比较稳定的手势和动作

高手们注重细节，他们的手势和动作都相对比较稳定，这不光也能掩饰自己的情绪变化，还能够减少对手的难度。稳定点的手势和动作显示了高手的自信和成熟，这对干扰对手可起了积极主动的作用。

二、灵活运用心理战术

以外动作上的表现，德州高手还精通于发挥心理战术，通过心理战术来左右对手的决策，查看更多的优势。

1、什么都看不清楚对手的判断

高手们会故作清晰自己的决策，让对手根本无法准确预判自己的牌力，从而出现出现了错误的决策。他们学会了怎么凭空创造情绪变化，模糊不堪对手的判断，最终达到资源更多的筹码。

2、凭借时间因素

高手们学会了借用时间因素来施压。他们会有意识地变长行动时间，制造对手的焦虑感，逼使对手做出决定仓促的决策。恰在此时，他们自己则也能好地琢磨和计划，完成更好的结果。

3、远处观察对手的习惯

高手们弓术远处观察对手的习惯和偏好，并根据这些个信息来决定自己的策略。通过观察对手的动作、表情和赌客们习惯，他们也能更清楚地判断对手的牌力，从而好地的力量游戏进程。

三、灵活运用筹码的技巧

德州高手不但弓术技术和心理战术，还天生擅长灵活运用筹码的技巧来提升自己的胜率。

1、加注的技巧

高手们在加注时会借用一些技巧，如缩短时间、过加柴油等，来减少对手的压力，并使得对手表现出难以接受的选择。这样一来，他们都能够操纵游戏的节奏，并增强自己的赢面。

2、从旁的加注和跟注

高手们精通于在适当的时候加注和跟注，通过适度地的加注和跟注来监控摄像头对手的行动，并增强对手再继续投入筹码的难度。他们也能精准判断自己的实力，并根据不同情况你所选的策略。

3、合理的计算赔率

高手们懂得什么该如何合理不算出赔率，基于组件牌局的信息来判断有无投入筹码。他们实际对赔率的准计算，来严密保护自己的筹码，并你选择最优的决策。

结论：德州高手是从抖下、收一盘的小动作，按照展示自信、运用心理战术和灵活运用筹码的技巧，从而增加自己在游戏中的胜率。对此玩家对于，去学习和完全掌握这个小动作，这个可以进阶自己的游戏技巧和胜率，并帮他们在德州的竞技中全面的胜利更好的成绩。是为一系列进阶德州的竞技水平，可以不不再研究和探索更多的小动作和技巧，并加强实践不断研究和完善。

幼儿园的关停潮，一波接一波。

从去年年初，关于“幼儿园关停潮”的话题已经开始刷屏。今年以来，上海又一批幼儿园陆续终止办学…

据不完全统计：今年以来，上海已有28所幼儿园终止办学，涉及8个区，且基本为民办。

01

牵一发而动全身！幼儿园关停潮的背后，与结婚率降低，生育率下滑不无关系。

根据民政部11月1日最新的数据显示，2024年前三季度全国结婚登记数量为474.7万对，同比下跌了16.6%，这个跌幅比上半年的12.7%还要大。对比去年同期569万，减少了94.3万对。

结婚数据，跌破了历史新低！

结婚率下滑，将成为新生儿数量缩减的直接助推器！

据有关数据显示，中国人口生育率已经出现了连续七年下降。出生人口从2016年的1846万降到2023年的902万。7年时间，人口出生量减半。

同时，另一数据更值得关注。2022年，我国人口正式进入负增长时代。

目前，我国总和生育率在2023年已降到了1.07，这意味着每位妇女一生平均生育子女的数量为1.07个。（按照国际通行标准，要保证人口总和生育率在2.1以上，才能充分满足时代更替的需要）

而结婚率、生育率双双断崖式下跌，背后的原因也不难理解。

育娲研究发布的《中国生育成本报告2024》显示，中国抚养一个孩子到18岁的成本是人均GDP的6.9倍，仅次于韩国，位居世界第二。

压力之下，越来越多的年轻人不愿结婚不愿生子。

02

不可否认，出生人口的连年减少，会引发一系列的连锁反应，这一变化也将影响整个房地产行业的格局。

常言道：“短期看金融，中期看土地，长期看人口”。结婚率、生育率双降，出生人口减少，反映到楼市，会产生哪些影响？

其一、对房子的需求降低。

人口数量下降，注定带来对房屋需求的下降。再加上前两年人口增长率喜人的时候，大规模建了许多房子，实际上现在的房子已经供过于求。

随着结婚人数的大幅下滑，这部分购房需求也急剧萎缩。同时，出生人口的减少意味着未来的教育、医疗等配套需求也相应降低，这进一步削弱了人们对房产的需求。

其二、楼市分化明显，城市间竞争加剧。

当下，人口进入存量内卷时代，楼市的马太效应也会越来越凸显，将出现严重分化，未来楼市红利只能属于一线城市。

一线城市由于经济发达，就业机会多、教育资源丰富，持续吸引人口流入。这些城市楼市需求依然旺盛，房价在短期内难以大幅下跌。

反而，三四线城市产业羸弱、经济疲软，人口流失、库存高企，随着结婚率下降，楼市需求萎缩，房价下跌的风险加大。

其三、学区房的溢价预期减弱。

随着新生儿减少，人口结构改变，以及教师轮岗、多校划片等教育资源的持续均衡化，优质学区的稀缺性正在慢慢削弱。

没有了鸡娃的家长接盘，学区房再怎么炒作就无法形成闭环，价格怎能不下行。

对于购房者而言，更关心的是：上海学区房还能买吗？

先说结论，当然可以。对学校有刚性需求的家庭，首付预算有限，建议优先二手。

若是置换考虑新房，应提前2-3年布局。优先已开学或确定在建的学校，还停留在规划上的，一定要慎之又慎。

往

期

回

顾

1天就被秒！上海这些小区，太猛了！

冲击3万套！上海楼市，疯狂成交

就在刚刚！上海宣布：取消！

跌到心痛！上海各区跌幅TOP10小区曝光 ！

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（转自：上海楼市情报）